1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.4%
西葛西ビューハイツB棟
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
1980年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造
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5階 / 62.34㎡の場合
相場
3,485万円
55.9万円/㎡
2,350
3,107
3,864
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜3,864万円
49.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
西葛西ビューハイツB棟
3,700万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 62.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,700万円 | 59.4万円 | 5階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,190万円 | 55.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,700万円 | 59.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅14分 | 3,690万円 | 58.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,850万円 | 60.1万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2025/07/21 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 293戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江戸川区では14.4%上昇しています。
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